Quanto costa un pavimento in resina?
Questa è, ovviamente, la domanda che ci viene posta più spesso ma alla quale non è così scontato riuscire a dare una risposta, in quanto le variabili che incidono sul prezzo sono molteplici.
In questo articolo mi dedicherò esclusivamente ai pavimenti in resina industriali, tema del nostro portale.
Premessa: Fate attenzione a quello che trovate sul web!
Purtroppo, facendo una rapida ricerca su Google, molti siti web 'pseudo-specializzati' sul tema dei pavimenti in resina hanno creato pagine ad hoc in cui elencano i prezzi di questa tipologia di superfici.
Ad uno specialista di settore basta una rapida occhiata a queste pagine per capire che si tratta di una 'accozzaglia' di informazioni puramente inventate, scritte da 'copywriters' che non hanno la minima conoscenza tecnica dell'argomento trattato.
Con questo non intendo necessariamente denigrare gli altri siti web, ma solamente farvi capire che l'intento di queste pagine non è fornire informazioni attendibili, bensì essere in cima ai risultati di ricerca, guadagnare dalla visualizzazione delle pubbicità in esse contenute oltre che rivendere ad altre società eventuali contatti generati.
Ci sono anche siti, fortunatamente pochi, che affrontano il tema dei pavimenti industriali in resina (prezzi compresi) con intento denigratorio; forniscono informazioni falsate e prezzi gonfiati, con l'intento di privilegiare altre tipologie di pavimenti (piastre di pvc o piastrelle di klinker) che, guarda caso, sono venduti dai medesimi.
Niente di cui stupirsi od allarmarsi. Sappiamo che il web é anche questo.
La grande differenza: pavimento in resina industriale o civile?
Molto spesso il cliente, offuscato dalle informazioni che arrivano dalle varie pagine web, confonde i pavimenti in resina ad uso industriale con quelli ad uso civile/abitativo.
Occorre pertanto fare una premessa importantissima: i pavimenti in resina industriali e civili non hanno quasi nulla in comune! Le materie prime utilizzate sono completamente differenti, come sono differenti le tecniche applicative ed i risultati finali. Anche i costi al metro quadro di queste due macro-categorie di pavimenti sono quindi molto differenti.
Occorre quindi identificare il prodotto che si sta cercando ed informarsi in merito al medesimo, tralasciando informazioni (e prezzi) che sarebbero fuorvianti.
Qualche cliente, alla ricerca del risparmio estremo, richiede la possibilità di realizzare un pavimento in resina industriale in un contesto abitativo. Qualsiasi applicatore serio e qualificato di pavimenti in resina vi risponderà “assolutamente no!”, in quanto sarebbe una pratica che porterebbe inevitabilmente a problemi di vario tipo e ad un cliente sicuramente insoddisfatto.
Pavimento in resina industriale. Si, ma quale?
Nel campo dei pavimenti industriali in resina, la norma UNI 10966:2020 identifica le categorie in base allo spessore ed alle tecniche applicative.
Sono queste le categorie di pavimenti che dovete identificare per il Vostro preventivo, e devono essere uguali per tutti i fornitori!
- Trattamenti antipolvere. Impregnanti trasparenti per calcestruzzo, nessuno spessore.
- Rivestimenti a film sottile, ovvero "verniciature" colorate con spessori ci circa 150/300 microns.
- Multistrato. Resine applicate a spatola e spolverate con sabbie di quarzo. Spessore minimo 1,5 mm
- Autolivellante. Rivestimenti in resina autolivellante, spessore circa 2 mm.
- Massetto epossidico di spessore compreso tra 5 e 10 mm.
Come potete notare, gli spessori di questi pavimenti in resina sono molto diversi tra loro, il che ovviamente incide in modo determinante sul prezzo. È altrettanto vero che lo spessore del pavimento incide drasticamente sulle resistenze, quindi consiglio vivamente di affidarsi ad un tecnico competente per capire quale pavimento è adatto alla propria attività commerciale, senza lasciarsi troppo affascinare dal prezzo più basso di mercato. Un pavimento scarsamente resistente può essere inizialmente economico, ma si rivelerà inevitabilmente un pessimo investimento.
Quanto è grande il pavimento?
Un fattore che incide sul prezzo del pavimento è la dimensione dello stesso. I pavimenti industriali in resina vengono sempre applicati in più strati, il che implica necessariamente più giornate di lavoro. Una squadra di posatori impiega pressappoco lo stesso tempo per realizzare un pavimento di 150 mq o di 500 mq, pertanto i costi di mano d’opera al metro quadro aumentano o diminuiscono in modo inversamente proporzionale alla grandezza della superficie.
Considerate i costi di logistica.
Sembra banale dirlo, ma purtroppo non lo é...
Se il Vostro capannone si trova in provincia di Milano, che senso ha contattare aziende che hanno sede a Roma o Palermo?
Chi realizza pavimenti industriali in resina ha generalmente una buona propensione a spostarsi anche di 200/300 km dalla propria sede, ma ovviamente i costi logistici influiranno sul prezzo dell'opera.
Sarebbe saggio inviare richieste di preventivo ad aziende che hanno una vicinanza accettabile al luogo di intervento.
Le variabili che incidono sui prezzi di un pavimento in resina.
Oltre alle variabili sovra elencate, incidono sul prezzo del pavimento industriale la tipologia e lo stato del sottofondo, la presenza o meno di barriera al vapore, le resistenze finali richieste, la qualità e la base chimica delle resine, etc..
Le variabili sono quindi molteplici, tali da rendere impossibile stabilire dei “prezzi di listino”. Può tuttavia essere utile identificare delle linee guida, per facilitare la stima di alcuni computi metrici.
In modo del tutto indicativo, considerando come sottofondo un pavimento in calcestruzzo di 500 mq provvisto di barriera al vapore, possiamo stabilire:
- Rivestimenti a film sottile (verniciatura a base epossidica) ca. € 14,00/18,00 al metro quadro.
- Multisrato epossidico 1,5/2,5 mm da 30 a 40 € al mq.
- Pavimento in resina autolivellante (3 mm) da 40 a 45 € al mq.
- Massetto epossidico € 50 mq.
Le cifre indicate devono essere considerate puramente indicative ed iva esclusa.
Ricordiamo tuttavia che é indispensabile rivolgersi a tecnici qualificati, i quali, dopo presa visione dell'attuale sottofondo e della destinazione d'uso finale, progetteranno un pavimento in resina adatto alle specifiche esigenze.
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